GV Kanunu'nun 70. maddesi nedir?

GV Kanunu'nun 70. maddesi, gayrimenkul sermaye iradının tanımını ve kapsamını belirlemektedir. Bu madde, kiralama yoluyla elde edilen gelirlerin hangi mal ve haklardan kaynaklandığını açıklayarak, mükelleflerin vergi yükümlülükleri açısından önemli bir çerçeve sunar. Arazilerden binalara, gemilerden telif haklarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan bu düzenleme, mülk sahiplerinin gelirlerini nasıl beyan etmeleri gerektiğini de göstermektedir.

GV Kanunu Madde 70 'e göre, gayrimenkul sermaye iradı aşağıdaki mal ve hakların kiralanması sonucu elde edilen gelirleri kapsar:

Bu maddeler, ticari veya zirai bir işletmeye dahil olduklarında, ticari veya zirai kazancın tespitine ilişkin hükümlere göre hesaplanır.

1. Arazi, bina, maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların bütünleyici parçaları ve eklentileri.
2. Voli mahalleri ve dalyanlar.
3. Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen, bütünleyici parçaları ve eklentileri ile bilumum tesisatı, demirbaş eşyası ve döşemeleri.
4. Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar.
5. Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı (bu hakların kiralanmasından doğan kazançlar serbest meslek kazancıdır), alameti farika, marka, ticaret unvanı, her türlü teknik resim, desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları.
6. Telif hakları (bu hakların kiralanmasından doğan kazançlar serbest meslek kazancıdır).
7. Gemi ve gemi payları (motorlu olup olmadıklarına ve tonilatolarına bakılmaz) ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.
8. Motorlu nakil ve cer vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat ile bunların eklentileri.